大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到動物造型遊戲板-木製,推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1156303&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述
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商品特色
為幼兒量身打造,超具質感的操作型教具:
以優質的木材製成,台灣製造、台灣生產,面板平滑實用,兼具質感與操作性。堅持給孩子最好的品質,讓孩子玩得安全,學得快樂。
附特製的磁性筆,全方位的認知學習:
搭配特製的磁性筆使用,能引導幼兒學習顏色、數數、分類、握筆、運筆...達到寓教於樂的最高境界。
商品介紹:
增進大腦統合能力、促進手眼協調發展,引導幼兒快樂繪畫 手的靈活度能夠強化大腦的統合功能,因此設計了適合2~6歲孩子操作的「動物造型遊戲板」,讓寶寶輕鬆的練習握筆,幫助孩子手指骨骼的發展;還能學習如何辨別顏色,並且透過運筆認知可愛的動物,讓孩子在遊戲中提升畫畫的興趣,達到寓教於樂的最高境界。
遊戲方法:
運筆練習:用磁性筆吸住鐵珠,將珠子順著路線,移動到設定的目標。
色彩分類:(1)教孩子分辨紅色、藍色、黃色和綠色的珠子。(2)鼓勵孩子將四種顏色的珠子分別移動到不同的動物中。
認知動物:(1)帶領孩子一邊移動珠子,一邊認識動物的外型。(2)鼓勵孩子沿著輪廓畫出可愛的動物。
商品功能:
增進孩子大腦與肢體的協調。
幫助幼兒練習手指的抓握。
平滑的面板便於運筆,增進孩子手指骨骼的發展。
增強幼兒手部肌肉的運動。
促進孩子的手眼協調能力。
訓練孩子小手穩定度。
提升幼兒的專注力與EQ。
引導孩子認知動物的輪廓。
讓孩子從遊戲中培養畫畫的興趣,從中得到成就感。
商品訊息簡述:
24.8x24.8cm
動物造型遊戲板-木製
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1156303&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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